خطوات شراء العقارات باستخدام العملات المشفرة في جافيسا
لشراء عقار باستخدام العملات المشفرة، يجب على المشتري مقابلة أحد موظفي Gafisa لمناقشة السعر وشروط الدفع. يجب عليه التسجيل في منصة Gafisa، وتعبئة نموذج يُشير إلى نيته الدفع باستخدام العملات المشفرة، مثل بيتكوين.
بعد تقديم النموذج، سيراجعه مسؤولو جافيسا للتأكد من استيفائه للمعايير. في حال الموافقة عليه، سيزودون المشتري بعنوان المحفظة.
بعد أن يُرسل المشتري المبلغ، تُؤكد جافيسا الاستلام وتبدأ إجراءات نقل ملكية العقار. يتجاوز هذا الإجراء تدخل وكلاء العقارات والبنوك وشركات معالجة الدفع، مما يوفر الوقت والمال للمشتري. وهذا يُثير تساؤلات حول إمكانية انتشار هذه الممارسة في دول أخرى. ففي نهاية المطاف، قد يكون شراء عقار في ريو دي جانيرو أو ساو باولو استثمارًا جيدًا على المدى الطويل، لا سيما مع انخفاض أسعار الفائدة من مستواها الحالي البالغ 12.5% إلى حوالي 19% قبل جائحة كوفيد-2.
العملات المشفرة: بوابة للحرية المالية
يدرس محللو الأعمال في جافيسا العملات المشفرة منذ فترة، ملاحظين صعودها وتزايد قيمتها. بدأ بحثهم في فبراير 2021، مركّزين على الأهمية المتزايدة للعملات المشفرة في العالم المالي. فهي ليست مجرد وسيلة دفع لشراء العقارات، بل هي أيضًا وسيلة للتواصل مع السوق العالمية.
أقرّ الرئيس التنفيذي لشركة جافيسا، غييرمي بينيفيدس، بالدور المحوري للعملات المشفرة في المعاملات المالية الحديثة والفرص التي توفرها للمستثمرين. وسلط الضوء على نمو بيتكوين على مر السنين، وأعرب عن تفاؤله بمستقبلها. ومع فتح العملات المشفرة أبواب الأسواق العالمية، تهدف جافيسا إلى أن تكون جزءًا من هذه الثورة المالية.
في البرازيل، يمتلك أو يسكن واحد من كل 130 شخصًا عقارًا طورته شركة جافيسا. ومع قبول الشركة العلني لمدفوعات العملات المشفرة، من المرجح أن يحذو مطورون آخرون حذوها. تلتزم جافيسا بالنمو، واستكشاف خيارات مالية جديدة، والوصول إلى الفئات غير المصرفية.
تُلغي معاملات العملات المشفرة الحاجة إلى الوسطاء، مما يجعل عملية شراء العقارات أسرع وأكثر فعالية من حيث التكلفة. ومن خلال تجاوز وكلاء العقارات والبنوك ومعالجات الدفع الأخرى، تصبح العملية أكثر أمانًا وقابلية للتحقق.
من المقرر أن يُطلق البنك المركزي البرازيلي عملته الرقمية في عام ٢٠٢٢، مما يُشير إلى تحوّل نحو قبول العملات المشفرة في السوق. تأتي هذه الخطوة في الوقت الذي تُدمج فيه المزيد من الدول العملات المشفرة في أنظمتها المالية. إذا نجحت البرازيل في إطلاق عملتها الرقمية الحقيقية في عام ٢٠٢٢، فستصبح من أوائل الدول التي تُطبّق عملة رقمية حكومية.
تنظيم العملات المشفرة في البرازيل
طُرح تنظيم العملات المشفرة في البرازيل لأول مرة عام ٢٠١٥ من قِبل أوريو ريبيريو، الذي سعى إلى إدراجها كخيار دفع مشروع من قِبل البنك المركزي البرازيلي. أُقرّ الاقتراح في النظام التشريعي، ووصل في النهاية إلى مجلس الشيوخ، الذي أقرّها كطريقة دفع قانونية. إلا أن القانون لم ينصّ على مبادئ تنظيمية واضحة، تاركًا مسؤولية التنظيم للسلطة التنفيذية.
مع أن القانون يُقرّ بالعملات المشفرة كوسيلة دفع، إلا أنه لا يجعل بيتكوين أو أي عملة مشفرة أخرى عملة قانونية. بل يُوفّر القانون إطارًا يُتيح لمتداولي العملات المشفرة اتباعه، بينما تقع الرقابة التنظيمية على عاتق السلطة التنفيذية أو الهيئات المعنية، مثل هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية.
شركات ووكالات أخرى تقبل مدفوعات العملات المشفرة
في أبريل 2020، أتاحت شركة Stripe لمنشئي المحتوى على تويتر استلام المدفوعات بالعملات المشفرة، مما وسّع نطاق المدفوعات المشفرة. كما اعتمدت شركات كبرى أخرى، مثل تيسلا ومايكروسوفت وستاربكس وباي بال وأمازون، العملات المشفرة كأصل قيّم للمعاملات المستقبلية. في البرازيل، بدأت العديد من الشركات، بما في ذلك Wine Club وOasis Supermercados وMercadoLibre وSibate Supermarket، بقبول بيتكوين للمدفوعات.
مستقبل العملات المشفرة في معاملات السلع والخدمات
عالميًا، يتزايد إدراك الجهات التنظيمية المالية والبنوك المركزية للعملات المشفرة كمستقبل المعاملات. مؤخرًا، اجتمعت دول مجموعة السبع ودعت إلى وضع لوائح دولية للعملات المشفرة. الهدف هو توطين تداول العملات المشفرة وحماية الدول من أي استغلال محتمل. ويقود مجلس الاستقرار المالي الجهود الرامية إلى وضع لوائح عالمية للعملات الرقمية.
رغم ذلك، لا تزال إمكانات نمو العملات المشفرة هائلة. ورغم أن الدول قد لا تتمكن من التحكم في العرض والطلب، إلا أنها قادرة على وضع إرشادات تداول وفرض عقوبات. ستواصل CryptoChipy تزويد قرائها بأخبار عالمية مهمة، وتحديثات حول أسواق العملات المستقرة، ومعلومات أساسية أخرى لاتخاذ قرارات مدروسة.
Handla med en Sverige fokuserad التداول عبر الإنترنت sajt. كيرت وسنابت وإنكلت. بروفا سكيلينغ إيدج!
